Jeppe Aakjærs Vej 11

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.513 kr/m².3.195.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 21.220 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.370.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 944.003 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2022jun.Ejerskifte944.003 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8600 Silkeborg	141 m²	101 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	127 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8600 Silkeborg	160 m²	179 m	03-02-2025	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	143 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	287 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Gubsøbakken 4 8600 Silkeborg	135 m²	334 m	22-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7 8600 Silkeborg	136 m²	462 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Balle Bygade 17 8600 Silkeborg	140 m²	527 m	06-07-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	480 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	247 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu