Jeppe Åkjærs Vej 23

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.568 kr/m².2.900.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.858.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
5. maj 2007 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2007nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV	164 m²	28 m	30-09-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	147 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1 9200 Aalborg SV	182 m²	315 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	116 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41 9200 Aalborg SV	128 m²	133 m	08-12-2025	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24 9200 Aalborg SV	125 m²	116 m	03-02-2026	2.965.000 kr.	23.720 kr./m²
Lisedalsvej 9 9200 Aalborg SV	128 m²	545 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Birke Alle 25 9200 Aalborg SV	121 m²	170 m	16-09-2026	3.650.000 kr.	30.165 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16 9200 Aalborg SV	120 m²	187 m	18-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Letvadvej 15 9200 Aalborg SV	130 m²	568 m	20-12-2023	2.430.000 kr.	18.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu