Jeppe Åkjærs Vej 26

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².2.854.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.810.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 23 9200 Aalborg SV	128 m²	38 m	27-04-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV	164 m²	27 m	30-09-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	121 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1 9200 Aalborg SV	182 m²	338 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	133 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41 9200 Aalborg SV	128 m²	133 m	08-12-2025	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²
Østervænget 6 9200 Aalborg SV	133 m²	438 m	28-02-2026	2.320.000 kr.	17.444 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24 9200 Aalborg SV	125 m²	106 m	03-02-2026	2.965.000 kr.	23.720 kr./m²
Hans Kirks Vej 18 9200 Aalborg SV	136 m²	297 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Langholtvej 19 9200 Aalborg SV	135 m²	425 m	08-05-2025	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu