Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jeppe Åkjærs Vej 30

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.505 kr/m².2.999.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,06 pct. siden apr. 2001
245k894k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20011.140.000 kr.I dag · vores estimat2.759.520 kr.Markedet · 1992562.080 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994523.920 kr.Markedet · 1995491.640 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998905.040 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000906.360 kr.Markedet · 2001695.880 kr.Markedet · 2002827.640 kr.Markedet · 2003943.320 kr.Markedet · 2004928.320 kr.Markedet · 20051.055.400 kr.Markedet · 20061.355.760 kr.Markedet · 20071.442.880 kr.Markedet · 20081.565.880 kr.Markedet · 20091.220.160 kr.Markedet · 20101.739.160 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.296.240 kr.Markedet · 20131.373.160 kr.Markedet · 20141.366.320 kr.Markedet · 20151.731.480 kr.Markedet · 20161.567.800 kr.Markedet · 20171.701.240 kr.Markedet · 20181.883.880 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.290.560 kr.Markedet · 20212.140.920 kr.Markedet · 20222.128.080 kr.Markedet · 20232.121.000 kr.Markedet · 20242.302.200 kr.Markedet · 20252.499.960 kr.Markedet · 20262.149.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²75 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²48 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²76 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²383 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²178 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²135 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²232 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²266 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²142 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²106 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden