Jeppe Aakjærs Vej 64

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².2.439.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.261.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	274 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	202 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	89 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	281 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	486 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	190 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	656 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	462 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	571 m	04-04-2024	1.690.000 kr.	11.046 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	218 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu