Jeppe Aakjærs Vej 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.020 kr/m².3.467.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 21.220 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.634.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1994Ombygning
1977majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8600 Silkeborg	141 m²	79 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 8600 Silkeborg	136 m²	179 m	26-04-2026	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	87 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	171 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	261 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25 8600 Silkeborg	161 m²	290 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Balle Bygade 10 8600 Silkeborg	162 m²	369 m	20-08-2024	4.475.000 kr.	27.623 kr./m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	187 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²
Albert Dams Vej 15 8600 Silkeborg	161 m²	488 m	21-05-2024	3.623.000 kr.	22.503 kr./m²
Herman Bangs Vej 45 8600 Silkeborg	162 m²	440 m	16-04-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu