Jeppe Aakjærs Vej 9

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².3.150.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 21.220 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.234.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	113 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 8600 Silkeborg	136 m²	39 m	26-04-2026	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8600 Silkeborg	141 m²	61 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8600 Silkeborg	160 m²	140 m	03-02-2025	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	108 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	268 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
H.C.Branners Vej 5 8600 Silkeborg	125 m²	252 m	22-07-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Herman Bangs Vej 8 8600 Silkeborg	128 m²	533 m	11-06-2024	2.266.000 kr.	17.703 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	512 m	06-08-2026	3.357.000 kr.	26.023 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	512 m	15-07-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu