Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt

Fritidshus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 113 m².3.515.543 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.664.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	241 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	411 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	605 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	356 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	478 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	478 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	412 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	446 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	369 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	805 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu