Jerichausgade 12, 5. th

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 669 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.942 kr/m².2.877.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerichausgade gns: 46.491 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.727.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausgade 12, 5. tv 8000 Aarhus C	44 m²	0 m	28-01-2024	1.530.000 kr.	34.773 kr./m²
Jerichausgade 12, 4. th 8000 Aarhus C	55 m²	0 m	17-04-2025	2.660.000 kr.	48.364 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. tv 8000 Aarhus C	56 m²	52 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	60.714 kr./m²
Jerichausgade 15, 1. tv 8000 Aarhus C	56 m²	52 m	09-06-2026	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Jerichausgade 15, 4. tv 8000 Aarhus C	56 m²	52 m	02-08-2025	2.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. tv 8000 Aarhus C	57 m²	37 m	01-04-2025	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. th 8000 Aarhus C	57 m²	37 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. th 8000 Aarhus C	68 m²	52 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	47.794 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. tv 8000 Aarhus C	71 m²	25 m	08-04-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. th 8000 Aarhus C	72 m²	25 m	04-08-2026	4.533.000 kr.	62.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu