Jerismosevej 12B

Villa · 193 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.316 kr/m².4.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering6.298.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,80 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.298.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	58 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	546 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	121 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	499 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	222 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	701 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	247 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	241 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	735 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	265 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu