Jerlevvej 62, 7100 Vejle — Landejendom · 297 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 28.357 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 369 m²
Grundareal: 28357 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².3.328.600 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.162.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,65 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.162.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	1,0 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	1,5 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	3,4 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	1,3 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	2,4 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	2,2 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	2,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	5,1 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	3,3 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	6,1 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu