Haraldsvænget 59

Villa · 170 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.471 kr/m².4.796.710 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering4.524.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.645.000 kr / Estimat: 4.665.897 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.524.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018945.000 kr.
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	119 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	106 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	155 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	70 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	183 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	267 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	242 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Stenagervænget 17 7100 Vejle	172 m²	180 m	08-09-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenagervænget 51 7100 Vejle	160 m²	405 m	14-05-2024	3.857.000 kr.	24.106 kr./m²
Degnevænget 13 7100 Vejle	166 m²	756 m	21-08-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu