Prisvurdering · 3200 Helsinge

Jernbæk Alle 12, Ramløse

Villa · 165 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 165 m².3.948.285 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.804.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,33 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. dec. 1995 · Alm. Salg: 645.602 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte645.602 kr.
1994majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	53 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	115 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	138 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	196 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	226 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	401 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	401 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	244 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	130 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	105 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu