Jernbæk Alle 19, Ramløse, 3200 Helsinge — Villa · 172 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 172 m².4.115.788 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.849.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,14 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg: 591.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg591.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	24 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	105 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	163 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	169 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	201 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	247 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	131 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	220 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	578 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	685 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu