Jernbækvej 2, Ramløse

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 148 m².3.541.492 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.386.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2008Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	83 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	57 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	96 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	100 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	111 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	187 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	299 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	310 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	226 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	214 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu