Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 33B

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.720.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,03 pct. siden dec. 2001
534k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.325.000 kr.I dag · vores estimat4.720.544 kr.Markedet · 19921.089.464 kr.Markedet · 19931.206.304 kr.Markedet · 19941.106.944 kr.Markedet · 19951.227.648 kr.Markedet · 19961.321.672 kr.Markedet · 19971.541.736 kr.Markedet · 1998822.848 kr.Markedet · 19992.064.296 kr.Markedet · 20002.409.664 kr.Markedet · 20012.467.072 kr.Markedet · 20022.225.480 kr.Markedet · 20032.369.736 kr.Markedet · 20042.199.168 kr.Markedet · 20052.930.200 kr.Markedet · 20062.747.672 kr.Markedet · 20073.970.168 kr.Markedet · 20083.598.120 kr.Markedet · 20092.857.520 kr.Markedet · 20103.166.272 kr.Markedet · 20113.132.968 kr.Markedet · 20123.990.408 kr.Markedet · 20132.779.688 kr.Markedet · 20142.998.648 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20163.379.528 kr.Markedet · 20173.673.008 kr.Markedet · 20184.181.768 kr.Markedet · 20193.984.336 kr.Markedet · 20204.522.168 kr.Markedet · 20214.811.416 kr.Markedet · 20225.210.880 kr.Markedet · 20235.325.328 kr.Markedet · 20244.961.744 kr.Markedet · 20255.276.568 kr.Markedet · 20265.914.312 kr.Markedet · 20276.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²156 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²104 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²297 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²73 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²301 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²341 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²139 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²176 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²125 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²421 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden