Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 54B

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².4.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.915.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,81 pct. siden okt. 2005
400k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20051.097.500 kr.I dag · vores estimat3.915.993 kr.Markedet · 1992817.098 kr.Markedet · 1993904.728 kr.Markedet · 1994830.208 kr.Markedet · 1995920.736 kr.Markedet · 1996991.254 kr.Markedet · 19971.156.302 kr.Markedet · 1998617.136 kr.Markedet · 19991.548.222 kr.Markedet · 20001.807.248 kr.Markedet · 20011.850.304 kr.Markedet · 20021.669.110 kr.Markedet · 20031.777.302 kr.Markedet · 20041.649.376 kr.Markedet · 20052.197.650 kr.Markedet · 20062.060.754 kr.Markedet · 20072.977.626 kr.Markedet · 20082.698.590 kr.Markedet · 20092.143.140 kr.Markedet · 20102.374.704 kr.Markedet · 20112.349.726 kr.Markedet · 20122.992.806 kr.Markedet · 20132.084.766 kr.Markedet · 20142.248.986 kr.Markedet · 20152.415.000 kr.Markedet · 20162.534.646 kr.Markedet · 20172.754.756 kr.Markedet · 20183.136.326 kr.Markedet · 20192.988.252 kr.Markedet · 20203.391.626 kr.Markedet · 20213.608.562 kr.Markedet · 20223.908.160 kr.Markedet · 20233.993.996 kr.Markedet · 20243.721.308 kr.Markedet · 20253.957.426 kr.Markedet · 20264.435.734 kr.Markedet · 20274.922.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
3.915.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²136 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²123 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²140 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²333 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²151 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²55 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²216 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²32 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²51 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²184 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden