Jernbanegade 10A

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.092 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.486.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,38 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 240.660 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg240.660 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	506 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Skovvej 19A 4291 Ruds Vedby	144 m²	430 m	01-12-2025	709.000 kr.	4.924 kr./m²
Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby	142 m²	552 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	659 m	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	773 m	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	477 m	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	537 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	861 m	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Bakkekammen 10 4291 Ruds Vedby	138 m²	989 m	30-11-2026	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Bakkekammen 10 4291 Ruds Vedby	138 m²	989 m	21-10-2026	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu