Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Jernbanegade 11, 1. 4

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².1.915.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 16.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden okt. 2020
480k2,5M4,5M6,6M8,6M199219992003200720112014201720202023202631. okt. 20201.480.000 kr.1. feb. 20251.530.000 kr.I dag · vores estimat2.019.174 kr.Markedet · 1992502.464 kr.Markedet · 19951.850.784 kr.Markedet · 1997493.344 kr.Markedet · 1999480.000 kr.Markedet · 20002.174.400 kr.Markedet · 20022.971.392 kr.Markedet · 20031.767.264 kr.Markedet · 20052.554.272 kr.Markedet · 20061.892.064 kr.Markedet · 20072.158.848 kr.Markedet · 20082.075.712 kr.Markedet · 20101.702.368 kr.Markedet · 20112.069.664 kr.Markedet · 20121.566.912 kr.Markedet · 20131.125.024 kr.Markedet · 20147.684.992 kr.Markedet · 2015695.520 kr.Markedet · 20161.356.288 kr.Markedet · 20171.600.512 kr.Markedet · 20181.749.600 kr.Markedet · 20191.961.184 kr.Markedet · 20201.841.856 kr.Markedet · 20211.958.592 kr.Markedet · 20222.278.080 kr.Markedet · 20231.715.904 kr.Markedet · 20241.842.720 kr.Markedet · 20251.874.976 kr.Markedet · 20261.423.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
1. feb. 2025 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²0 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²0 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th
3300 Frederiksværk		96 m²297 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²297 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²400 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²572 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²349 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²367 m31-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²367 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²7 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden