Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Jernbanegade 11

Villa · 253 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 612 m², 11 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.153 kr/m².2.181.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.229.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,38 pct. siden nov. 2024
550k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat2.229.602 kr.Markedet · 1992919.655 kr.Markedet · 1993780.758 kr.Markedet · 19941.074.238 kr.Markedet · 1995954.569 kr.Markedet · 19961.138.500 kr.Markedet · 19971.112.188 kr.Markedet · 19981.157.475 kr.Markedet · 19991.263.988 kr.Markedet · 20001.070.190 kr.Markedet · 2001982.905 kr.Markedet · 20022.791.096 kr.Markedet · 20031.784.915 kr.Markedet · 20041.459.557 kr.Markedet · 20051.578.467 kr.Markedet · 20061.836.274 kr.Markedet · 20071.775.807 kr.Markedet · 20081.853.731 kr.Markedet · 20091.845.129 kr.Markedet · 20101.902.307 kr.Markedet · 20111.965.557 kr.Markedet · 20121.751.013 kr.Markedet · 20131.876.754 kr.Markedet · 20141.530.650 kr.Markedet · 20152.459.160 kr.Markedet · 20161.746.712 kr.Markedet · 20171.908.126 kr.Markedet · 20182.033.361 kr.Markedet · 20191.848.924 kr.Markedet · 20201.537.228 kr.Markedet · 20212.271.687 kr.Markedet · 20222.389.079 kr.Markedet · 20232.330.889 kr.Markedet · 20242.503.435 kr.Markedet · 20252.919.114 kr.Markedet · 20262.672.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 6
6300 Gråsten		262 m²246 m28-02-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²666 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Engvej 5
6300 Gråsten		264 m²808 m08-12-20231.550.000 kr.5.871 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²882 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²231 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²250 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²1,5 km03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²1,4 km26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²2,4 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²2,6 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden