Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Jernbanegade 11, st. mf

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.987 kr/m².1.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 16.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.576 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,25 pct. siden apr. 2007
280k1,5M2,6M3,8M5,0M199219992003200720112014201720202023202630. apr. 20071.425.000 kr.31. jul. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat1.200.378 kr.Markedet · 1992293.104 kr.Markedet · 19951.079.624 kr.Markedet · 1997287.784 kr.Markedet · 1999280.000 kr.Markedet · 20001.268.400 kr.Markedet · 20021.733.312 kr.Markedet · 20031.030.904 kr.Markedet · 20051.489.992 kr.Markedet · 20061.103.704 kr.Markedet · 20071.259.328 kr.Markedet · 20081.210.832 kr.Markedet · 2010993.048 kr.Markedet · 20111.207.304 kr.Markedet · 2012914.032 kr.Markedet · 2013656.264 kr.Markedet · 20144.482.912 kr.Markedet · 2015405.720 kr.Markedet · 2016791.168 kr.Markedet · 2017933.632 kr.Markedet · 20181.020.600 kr.Markedet · 20191.144.024 kr.Markedet · 20201.074.416 kr.Markedet · 20211.142.512 kr.Markedet · 20221.328.880 kr.Markedet · 20231.000.944 kr.Markedet · 20241.074.920 kr.Markedet · 20251.093.736 kr.Markedet · 2026830.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²0 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²0 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²0 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²258 m30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²550 m08-06-2026950.000 kr.16.964 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²550 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²518 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²101 m13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Tscherningsgade 4P, 1.
3300 Frederiksværk		64 m²101 m26-06-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²1,1 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden