Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Jernbanegade 11, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².1.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 16.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden jan. 2021
350k1,8M3,3M4,8M6,3M199219992003200720112014201720202023202631. jan. 20211.130.000 kr.31. jan. 20241.163.000 kr.18. nov. 20241.163.000 kr.I dag · vores estimat1.393.542 kr.Markedet · 1992366.380 kr.Markedet · 19951.349.530 kr.Markedet · 1997359.730 kr.Markedet · 1999350.000 kr.Markedet · 20001.585.500 kr.Markedet · 20022.166.640 kr.Markedet · 20031.288.630 kr.Markedet · 20051.862.490 kr.Markedet · 20061.379.630 kr.Markedet · 20071.574.160 kr.Markedet · 20081.513.540 kr.Markedet · 20101.241.310 kr.Markedet · 20111.509.130 kr.Markedet · 20121.142.540 kr.Markedet · 2013820.330 kr.Markedet · 20145.603.640 kr.Markedet · 2015507.150 kr.Markedet · 2016988.960 kr.Markedet · 20171.167.040 kr.Markedet · 20181.275.750 kr.Markedet · 20191.430.030 kr.Markedet · 20201.343.020 kr.Markedet · 20211.428.140 kr.Markedet · 20221.661.100 kr.Markedet · 20231.251.180 kr.Markedet · 20241.343.650 kr.Markedet · 20251.367.170 kr.Markedet · 20261.037.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.163.000 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg
1.163.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.163.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.163.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²0 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²0 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²258 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²279 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²412 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Tscherningsgade 4P, 1.
3300 Frederiksværk		64 m²101 m26-06-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²518 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Strandvejen 27A, 1. th
3300 Frederiksværk		76 m²394 m26-01-2025970.000 kr.12.763 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²453 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²7 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden