Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Jernbanegade 12

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.711 kr/m².1.306.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,30 pct. siden mar. 1999
220k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1999470.000 kr.31. mar. 2005995.000 kr.31. jan. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat1.434.426 kr.Markedet · 1992527.076 kr.Markedet · 1993566.940 kr.Markedet · 1994578.556 kr.Markedet · 1995503.052 kr.Markedet · 1996585.156 kr.Markedet · 1997460.416 kr.Markedet · 1998760.188 kr.Markedet · 1999592.680 kr.Markedet · 2000629.904 kr.Markedet · 20011.015.344 kr.Markedet · 2002886.776 kr.Markedet · 2003993.960 kr.Markedet · 20041.017.324 kr.Markedet · 20051.043.856 kr.Markedet · 20061.601.820 kr.Markedet · 20071.405.668 kr.Markedet · 20081.403.556 kr.Markedet · 2009951.324 kr.Markedet · 20101.330.296 kr.Markedet · 20113.489.156 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 2013250.008 kr.Markedet · 20141.217.040 kr.Markedet · 2015805.860 kr.Markedet · 20161.304.820 kr.Markedet · 20171.089.792 kr.Markedet · 2018886.512 kr.Markedet · 20191.045.044 kr.Markedet · 2020791.208 kr.Markedet · 20211.023.000 kr.Markedet · 20221.042.140 kr.Markedet · 20231.409.364 kr.Markedet · 2024846.120 kr.Markedet · 20251.344.420 kr.Markedet · 20261.227.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg
470.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 9
4291 Ruds Vedby		130 m²448 m12-07-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Møllemarksvej 24
4291 Ruds Vedby		132 m²810 m21-07-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²
Kulbyvej 54
4291 Ruds Vedby		135 m²633 m05-03-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Parallelvej 5
4291 Ruds Vedby		139 m²481 m07-07-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Tværmarksvej 6
4291 Ruds Vedby		131 m²853 m17-03-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Fuglebakken 7
4291 Ruds Vedby		123 m²443 m27-09-2025885.000 kr.7.195 kr./m²
Møllemarksvej 31
4291 Ruds Vedby		136 m²803 m06-10-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Sorøvej 21
4291 Ruds Vedby		136 m²893 m20-10-20241.295.000 kr.9.522 kr./m²
Fuglebakken 6
4291 Ruds Vedby		142 m²533 m20-02-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Skovvej 19A
4291 Ruds Vedby		144 m²457 m01-12-2025709.000 kr.4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden