Jernbanegade 13A, 9670 Løgstør — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².850.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 11.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering479.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 479.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1987majEjerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	246 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	246 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Sønderport 59, kl. 9670 Løgstør	60 m²	871 m	31-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv 9670 Løgstør	66 m²	88 m	24-10-2024	530.000 kr.	8.030 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	1,3 km	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	113 m	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu