Jernbanegade 18

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².1.211.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.291.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 628.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel628.800 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	123 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	460 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	491 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	543 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	542 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	648 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	750 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	512 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	427 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	717 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu