Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Jernbanegade 18B, 3. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
876 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden apr. 2025
369k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.774.565 kr.Markedet · 1992369.088 kr.Markedet · 1993589.814 kr.Markedet · 1994463.888 kr.Markedet · 1995636.266 kr.Markedet · 1996567.536 kr.Markedet · 1997836.610 kr.Markedet · 19981.233.664 kr.Markedet · 1999811.330 kr.Markedet · 2000958.902 kr.Markedet · 20019.787.152 kr.Markedet · 20021.018.626 kr.Markedet · 2003970.120 kr.Markedet · 20041.185.000 kr.Markedet · 20051.101.418 kr.Markedet · 20061.786.980 kr.Markedet · 20072.192.724 kr.Markedet · 20082.023.506 kr.Markedet · 20091.734.208 kr.Markedet · 20101.552.034 kr.Markedet · 20111.570.520 kr.Markedet · 20121.126.540 kr.Markedet · 20131.707.822 kr.Markedet · 20141.797.724 kr.Markedet · 20151.186.422 kr.Markedet · 20161.457.076 kr.Markedet · 20171.595.800 kr.Markedet · 20182.579.034 kr.Markedet · 20191.839.278 kr.Markedet · 20201.717.460 kr.Markedet · 20212.054.158 kr.Markedet · 20222.082.756 kr.Markedet · 20231.822.846 kr.Markedet · 20241.735.946 kr.Markedet · 20251.755.380 kr.Markedet · 20261.997.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²266 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²591 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²543 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C		145 m²266 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²140 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²718 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²968 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²1,0 km04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²782 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²538 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden