Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 22, 2. th

Ejerlejlighed · 282 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 282 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
649 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.839 kr/m².4.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.651.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden apr. 2013
1,0M4,0M7,0M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20135.700.000 kr.I dag · vores estimat5.651.349 kr.Markedet · 19922.720.172 kr.Markedet · 19931.303.404 kr.Markedet · 19941.032.684 kr.Markedet · 19951.355.010 kr.Markedet · 19968.930.094 kr.Markedet · 19971.260.540 kr.Markedet · 19983.860.016 kr.Markedet · 19992.058.036 kr.Markedet · 20002.931.672 kr.Markedet · 20011.756.578 kr.Markedet · 20023.340.290 kr.Markedet · 20033.738.756 kr.Markedet · 20043.999.888 kr.Markedet · 20055.024.112 kr.Markedet · 20065.436.114 kr.Markedet · 20076.895.746 kr.Markedet · 20085.928.486 kr.Markedet · 20093.687.714 kr.Markedet · 20104.880.856 kr.Markedet · 20114.005.528 kr.Markedet · 20125.023.548 kr.Markedet · 20133.336.906 kr.Markedet · 20143.886.524 kr.Markedet · 20153.552.918 kr.Markedet · 20164.700.094 kr.Markedet · 20174.479.570 kr.Markedet · 20183.449.142 kr.Markedet · 20194.212.516 kr.Markedet · 202012.900.090 kr.Markedet · 20214.332.648 kr.Markedet · 20226.860.214 kr.Markedet · 20235.812.020 kr.Markedet · 20245.155.242 kr.Markedet · 20255.602.776 kr.Markedet · 20264.677.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.651.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²211 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²241 m21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²1,1 km09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²653 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²569 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²362 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²271 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²133 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,1 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²1,1 km26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden