Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Jernbanegade 22

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.534 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 6.880 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden jul. 2017
152k618k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.170.000 kr.30. sep. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.913.369 kr.Markedet · 1992753.390 kr.Markedet · 1993661.518 kr.Markedet · 1994826.848 kr.Markedet · 1995721.314 kr.Markedet · 19961.031.184 kr.Markedet · 1997875.556 kr.Markedet · 1998813.780 kr.Markedet · 19991.428.570 kr.Markedet · 20001.077.714 kr.Markedet · 20011.426.986 kr.Markedet · 20021.299.474 kr.Markedet · 20031.006.830 kr.Markedet · 20041.221.066 kr.Markedet · 2005804.276 kr.Markedet · 20061.434.510 kr.Markedet · 20071.473.318 kr.Markedet · 20081.076.724 kr.Markedet · 20091.334.916 kr.Markedet · 20101.493.316 kr.Markedet · 20111.412.334 kr.Markedet · 20121.621.620 kr.Markedet · 2013893.970 kr.Markedet · 20141.168.794 kr.Markedet · 20151.144.440 kr.Markedet · 2016811.404 kr.Markedet · 20171.348.380 kr.Markedet · 20181.372.140 kr.Markedet · 20191.278.090 kr.Markedet · 20201.262.844 kr.Markedet · 20211.500.246 kr.Markedet · 20221.525.392 kr.Markedet · 20231.451.340 kr.Markedet · 20241.754.478 kr.Markedet · 20251.513.116 kr.Markedet · 20262.005.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 48
6330 Padborg		142 m²245 m22-07-2024950.000 kr.6.690 kr./m²
Jernbanegade 55
6330 Padborg		136 m²304 m08-03-2025830.000 kr.6.103 kr./m²
Bovvej 29
6330 Padborg		202 m²298 m24-07-20262.950.000 kr.14.604 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²870 m14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²650 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Hedebyvej 2
6330 Padborg		193 m²962 m14-10-20251.795.000 kr.9.301 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		195 m²1,1 km26-01-20251.250.000 kr.6.410 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev
6330 Padborg		192 m²1,1 km15-01-20241.675.000 kr.8.724 kr./m²
Oldemorstoftvej 1
6330 Padborg		172 m²361 m09-07-20241.830.000 kr.10.640 kr./m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²888 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden