Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Jernbanegade 26, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
108 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.645 kr/m².2.198.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 145.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+530,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,57 pct. siden jan. 2022
95k8,2M16,4M24,5M32,7M19942000200320062009201220152018202120243. jan. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat2.038.756 kr.Markedet · 1994534.686 kr.Markedet · 19981.733.206 kr.Markedet · 1999589.051 kr.Markedet · 2000559.088 kr.Markedet · 20011.329.328 kr.Markedet · 2002776.465 kr.Markedet · 200395.450 kr.Markedet · 20044.296.744 kr.Markedet · 2005830.249 kr.Markedet · 2006992.431 kr.Markedet · 20071.109.046 kr.Markedet · 20081.909.830 kr.Markedet · 20092.647.202 kr.Markedet · 20101.706.563 kr.Markedet · 2011917.150 kr.Markedet · 20121.263.011 kr.Markedet · 20131.260.770 kr.Markedet · 20141.292.642 kr.Markedet · 20151.288.409 kr.Markedet · 20161.156.522 kr.Markedet · 2017975.997 kr.Markedet · 2018961.555 kr.Markedet · 20191.416.312 kr.Markedet · 20201.901.530 kr.Markedet · 20211.338.707 kr.Markedet · 20221.197.109 kr.Markedet · 20231.935.560 kr.Markedet · 2024770.987 kr.Markedet · 20252.167.213 kr.Markedet · 20262.108.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²210 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²696 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²767 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²717 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²180 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²773 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²634 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²634 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²706 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²716 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden