Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 27

Villa · 202 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1095 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,67 pct. siden sep. 2000
251k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000940.000 kr.I dag · vores estimat1.989.739 kr.Markedet · 1992681.952 kr.Markedet · 1993785.578 kr.Markedet · 1994658.924 kr.Markedet · 1995797.496 kr.Markedet · 1996755.884 kr.Markedet · 1997948.188 kr.Markedet · 1998992.628 kr.Markedet · 1999607.818 kr.Markedet · 20001.061.510 kr.Markedet · 2001807.798 kr.Markedet · 2002883.346 kr.Markedet · 20031.106.354 kr.Markedet · 2004969.600 kr.Markedet · 20051.675.388 kr.Markedet · 20061.215.434 kr.Markedet · 20071.588.730 kr.Markedet · 20082.467.632 kr.Markedet · 20091.947.886 kr.Markedet · 20101.845.068 kr.Markedet · 20112.981.520 kr.Markedet · 20121.524.090 kr.Markedet · 20132.200.992 kr.Markedet · 20141.949.704 kr.Markedet · 2015534.088 kr.Markedet · 20161.836.382 kr.Markedet · 20172.659.532 kr.Markedet · 20181.779.014 kr.Markedet · 20191.945.866 kr.Markedet · 20202.394.306 kr.Markedet · 20212.104.234 kr.Markedet · 20222.733.464 kr.Markedet · 20232.255.128 kr.Markedet · 20242.658.320 kr.Markedet · 20252.413.496 kr.Markedet · 20262.412.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²661 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²608 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²446 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²491 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²903 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²886 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²521 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²519 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²337 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²560 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden