Jernbanegade 29

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 6.880 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering895.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 605.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020aug.Ejerskifte605.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 55 6330 Padborg	136 m²	193 m	08-03-2025	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Jernbanegade 48 6330 Padborg	142 m²	139 m	22-07-2024	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	210 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Jernbanegade 46 6330 Padborg	84 m²	107 m	16-12-2025	560.000 kr.	6.667 kr./m²
Ringgade 8 6330 Padborg	121 m²	72 m	10-06-2026	1.365.000 kr.	11.281 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	713 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	1,1 km	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	785 m	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	1,1 km	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	781 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu