Jernbanegade 3

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.796 kr/m².1.001.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.887.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,96 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 870.000 kr.
9. sep. 2024 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet870.000 kr.
2023dec.Ejerskifte870.000 kr.
2021majEjerskifte750.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	253 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	299 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	195 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	183 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Parkvej 31A 4990 Sakskøbing	149 m²	407 m	01-10-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	427 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	437 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	320 m	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	453 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	781 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu