Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 37B, 2. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
832 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
209 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².2.284.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden jul. 2019
443k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.560.000 kr.2. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.243.826 kr.Markedet · 19921.167.166 kr.Markedet · 1993559.262 kr.Markedet · 1994443.102 kr.Markedet · 1995581.405 kr.Markedet · 19963.831.707 kr.Markedet · 1997540.870 kr.Markedet · 19981.656.248 kr.Markedet · 1999883.058 kr.Markedet · 20001.257.916 kr.Markedet · 2001753.709 kr.Markedet · 20021.433.245 kr.Markedet · 20031.604.218 kr.Markedet · 20041.716.264 kr.Markedet · 20052.155.736 kr.Markedet · 20062.332.517 kr.Markedet · 20072.958.813 kr.Markedet · 20082.543.783 kr.Markedet · 20091.582.317 kr.Markedet · 20102.094.268 kr.Markedet · 20111.718.684 kr.Markedet · 20122.155.494 kr.Markedet · 20131.431.793 kr.Markedet · 20141.667.622 kr.Markedet · 20151.524.479 kr.Markedet · 20162.016.707 kr.Markedet · 20171.922.085 kr.Markedet · 20181.479.951 kr.Markedet · 20191.807.498 kr.Markedet · 20205.535.145 kr.Markedet · 20211.859.044 kr.Markedet · 20222.943.567 kr.Markedet · 20232.493.810 kr.Markedet · 20242.316.061 kr.Markedet · 20252.404.028 kr.Markedet · 20262.007.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²0 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv
6000 Kolding		62 m²0 m28-04-2024925.000 kr.14.919 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th
6000 Kolding		120 m²279 m02-02-20261.645.000 kr.13.708 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²296 m15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th
6000 Kolding		124 m²592 m19-11-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²290 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²586 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²493 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²631 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²146 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden