Jernbanegade 37B, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 832 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 209 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.462 kr/m².1.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.198.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018aug.Ejerskifte925.000 kr.
2016majEjerskifte
2004Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	0 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	448 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	544 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	544 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	431 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	436 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	998 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	235 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	635 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	675 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu