Jernbanegade 39

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+15,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.821.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	62 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	92 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	287 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	371 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	754 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	639 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	639 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	800 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	394 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	889 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu