Jernbanegade 44

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.434 kr/m².1.163.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	46 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	322 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	364 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	288 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	303 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	304 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	329 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	441 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	257 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	284 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu