Jernbanegade 49, 5750 Ringe — Villa · 149 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².1.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.037.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1975Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	153 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	91 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	179 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	393 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	472 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	265 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	486 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	484 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	528 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	853 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu