Jernbanegade 55

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 6.880 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.844 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering981.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2020jul.Ejerskifte785.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 48 6330 Padborg	142 m²	63 m	22-07-2024	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	19 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Jernbanegade 46 6330 Padborg	84 m²	94 m	16-12-2025	560.000 kr.	6.667 kr./m²
Ringgade 8 6330 Padborg	121 m²	146 m	10-06-2026	1.365.000 kr.	11.281 kr./m²
Kalvehaven 26 6330 Padborg	148 m²	357 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	893 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	904 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	1,1 km	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	620 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	1,2 km	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu