Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jernbanegade 58, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².1.971.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 17.898 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,93 pct. siden okt. 2020
354k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20205.682.881 kr.I dag · vores estimat1.822.669 kr.Markedet · 1992353.610 kr.Markedet · 1993407.340 kr.Markedet · 1994472.230 kr.Markedet · 1995478.710 kr.Markedet · 1996485.370 kr.Markedet · 1997544.320 kr.Markedet · 1998933.120 kr.Markedet · 19991.810.620 kr.Markedet · 2000531.090 kr.Markedet · 2001548.820 kr.Markedet · 2002657.000 kr.Markedet · 2003731.520 kr.Markedet · 2004671.670 kr.Markedet · 2005861.750 kr.Markedet · 2006958.050 kr.Markedet · 20071.093.140 kr.Markedet · 20081.243.350 kr.Markedet · 20091.143.720 kr.Markedet · 20101.042.380 kr.Markedet · 20111.833.660 kr.Markedet · 20121.106.730 kr.Markedet · 20131.175.580 kr.Markedet · 20141.297.080 kr.Markedet · 20151.067.760 kr.Markedet · 20161.337.040 kr.Markedet · 20171.500.030 kr.Markedet · 20181.476.000 kr.Markedet · 20191.753.830 kr.Markedet · 20201.504.890 kr.Markedet · 20211.645.740 kr.Markedet · 20221.567.440 kr.Markedet · 20231.756.350 kr.Markedet · 20241.704.870 kr.Markedet · 20251.589.310 kr.Markedet · 20261.634.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
5.682.881 kr.
I dag · vores estimat
1.822.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.682.881 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 64, st. th
6700 Esbjerg		103 m²72 m17-10-20241.915.000 kr.18.592 kr./m²
Ringen 52, st. th
6700 Esbjerg		90 m²429 m16-05-20251.223.000 kr.13.589 kr./m²
Ringen 50, 1. th
6700 Esbjerg		90 m²443 m05-11-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Danmarksgade 18, 2.
6700 Esbjerg		89 m²398 m20-11-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Danmarksgade 16, 2.
6700 Esbjerg		88 m²389 m22-06-20261.625.000 kr.18.466 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²136 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Torvegade 72, 1. th
6700 Esbjerg		93 m²327 m30-06-20261.620.000 kr.17.419 kr./m²
Torvegade 72, 1. th
6700 Esbjerg		93 m²327 m23-04-20261.620.000 kr.17.419 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg		92 m²539 m05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²
Jyllandsgade 51, st.
6700 Esbjerg		89 m²665 m05-07-20264.150.000 kr.46.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden