Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 6, Otterup
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Jernbanegade 6, Otterup

Rækkehus · 141 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 141 m².1.738.389 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.130.407 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,34 pct. siden dec. 2017
535k2,0M3,5M5,0M6,4M19921997200220062010201420182022202631. dec. 20171.070.000 kr.31. mar. 20191.225.000 kr.21. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.048.787 kr.Markedet · 1992535.236 kr.Markedet · 1994614.055 kr.Markedet · 1995605.172 kr.Markedet · 1996750.543 kr.Markedet · 1997685.683 kr.Markedet · 19991.001.100 kr.Markedet · 2000961.197 kr.Markedet · 20011.400.412 kr.Markedet · 20021.206.960 kr.Markedet · 2003893.799 kr.Markedet · 20041.203.153 kr.Markedet · 20051.009.983 kr.Markedet · 20061.504.047 kr.Markedet · 20071.817.913 kr.Markedet · 20081.486.281 kr.Markedet · 20091.363.047 kr.Markedet · 20101.579.341 kr.Markedet · 2011646.908 kr.Markedet · 2012805.674 kr.Markedet · 20131.977.948 kr.Markedet · 20141.545.219 kr.Markedet · 20151.188.348 kr.Markedet · 20161.514.904 kr.Markedet · 2017965.427 kr.Markedet · 20181.542.258 kr.Markedet · 20191.841.178 kr.Markedet · 20203.021.489 kr.Markedet · 20211.678.464 kr.Markedet · 20226.429.177 kr.Markedet · 20232.076.366 kr.Markedet · 2024797.919 kr.Markedet · 20251.622.064 kr.Markedet · 20261.738.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 2, Otterup
5450 Otterup		113 m²387 m04-03-20251.070.000 kr.9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup
5450 Otterup		113 m²414 m04-02-20251.300.000 kr.11.504 kr./m²
Stenløkken 13, Otterup
5450 Otterup		113 m²421 m20-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup
5450 Otterup		115 m²683 m29-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup
5450 Otterup		110 m²644 m09-09-20261.425.000 kr.12.955 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²615 m13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²410 m04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²811 m03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup
5450 Otterup		91 m²807 m20-07-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²429 m02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden