Jernbanegade 62B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.527 kr/m².1.520.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	203 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	925 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,4 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	712 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,7 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	1,8 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	843 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Bøgeparken 14 6740 Bramming	74 m²	183 m	19-08-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	2,0 km	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	811 m	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu