Jernbanevej 2

Villa · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.833 kr/m².1.974.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.782.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1940dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	576 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	1,1 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	811 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	2,1 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	368 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	543 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	896 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	896 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	603 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	1,8 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu