Jernbanevej 21, Utterslev

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.297 kr/m².785.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.413.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+554,50 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg: 351.360 kr.
6. feb. 1997 · Alm. Salg: 333.663 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 521.613 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg521.613 kr.
2005Ombygning
1997feb.Solgt, andet333.663 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg351.360 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	208 m	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	240 m	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	1,9 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	1,9 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	2,0 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	2,0 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Nakskovvej 110 4913 Horslunde	151 m²	1,5 km	09-12-2025	1.150.000 kr.	7.616 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	1,9 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	1,9 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Gallevej 19 4913 Horslunde	224 m²	1,4 km	14-06-2025	1.695.000 kr.	7.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu