Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jernbanevej 5B

Villa · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.050 kr/m².2.705.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 115 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden mar. 2018
394k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.400.223 kr.Markedet · 1992486.668 kr.Markedet · 1993521.360 kr.Markedet · 1994520.380 kr.Markedet · 1995543.704 kr.Markedet · 1996549.486 kr.Markedet · 1997571.144 kr.Markedet · 1998644.546 kr.Markedet · 1999727.650 kr.Markedet · 2000932.862 kr.Markedet · 2001608.090 kr.Markedet · 20021.018.612 kr.Markedet · 20031.056.930 kr.Markedet · 20041.083.880 kr.Markedet · 20051.375.136 kr.Markedet · 20061.560.552 kr.Markedet · 20071.684.326 kr.Markedet · 20081.556.436 kr.Markedet · 20091.451.184 kr.Markedet · 20101.287.622 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.091.328 kr.Markedet · 20131.466.178 kr.Markedet · 2014867.006 kr.Markedet · 20151.274.000 kr.Markedet · 20161.278.998 kr.Markedet · 20171.398.558 kr.Markedet · 20181.470.000 kr.Markedet · 20191.475.488 kr.Markedet · 20201.743.518 kr.Markedet · 20211.984.794 kr.Markedet · 20222.101.708 kr.Markedet · 20231.854.846 kr.Markedet · 20242.167.270 kr.Markedet · 20252.142.574 kr.Markedet · 20262.374.344 kr.Markedet · 20273.013.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemarksvej 12
4300 Holbæk		96 m²404 m07-12-20231.485.000 kr.15.469 kr./m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²834 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Riffelhavevej 22
4300 Holbæk		107 m²299 m17-03-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²877 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²830 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Peder Billesvej 32
4300 Holbæk		93 m²712 m06-08-20243.995.000 kr.42.957 kr./m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²632 m15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Ahlgade 58B
4300 Holbæk		109 m²267 m17-07-20242.975.000 kr.27.294 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²808 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²1,1 km16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden