Jernbanevej 6B

Ejerlejlighed · 306 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 306 m², grund på 145 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 233 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.323.750 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.749.685 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	183 m²	182 m	16-10-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Algade 8, 1. 4230 Skælskør	175 m²	58 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Gammelgade 7, 1. 4230 Skælskør	179 m²	423 m	29-06-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Algade 9, 1. th 4230 Skælskør	160 m²	87 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu