Jernhytvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.849 kr/m².941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernhytvej gns: 5.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.129.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,76 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 447.500 kr.
7. aug. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2003mar.Ejerskifte447.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	368 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	496 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	685 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	254 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	401 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	323 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	692 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	879 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	881 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	543 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu