Jernhytvej 14

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.585 kr/m².595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernhytvej gns: 5.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering722.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden nov. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1984 · Alm. Salg: 200.000 kr.
22. feb. 2001 · Alm. Salg: 435.880 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 450.787 kr.
I dag · vores estimat: 722.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel450.787 kr.
2001feb.Ejerskifte435.880 kr.
1984nov.Ejerskifte200.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	296 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	139 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	395 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	395 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	197 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Højgade 4 6500 Vojens	105 m²	639 m	01-08-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Højgade 15 6500 Vojens	106 m²	749 m	07-01-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	345 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	555 m	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Allegade 45 6500 Vojens	105 m²	1,0 km	26-11-2025	465.000 kr.	4.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu