Jernhytvej 20

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.510 kr/m².533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernhytvej gns: 5.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering745.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,70 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 337.500 kr.
14. mar. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte375.000 kr.
2002mar.Ejerskifte337.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	501 m	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	990 m	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	412 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	412 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	793 m	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	299 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	983 m	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	124 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Allegade 44 6500 Vojens	98 m²	1,1 km	06-12-2023	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	427 m	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu