Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jernhytvej 47, Jernhyt

Landejendom · 280 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 28.413 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
28413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.857.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².4.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 19.137 kr/m²+222,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.714.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,82 pct. siden apr. 2022
456k10,4M20,4M30,4M40,4M1992199820022006201020142018202220263. apr. 202221.990.000 kr.I dag · vores estimat9.714.555 kr.Markedet · 19922.310.000 kr.Markedet · 1995737.800 kr.Markedet · 19962.490.880 kr.Markedet · 1997673.680 kr.Markedet · 19983.998.960 kr.Markedet · 19991.538.040 kr.Markedet · 2000455.560 kr.Markedet · 20011.280.440 kr.Markedet · 20024.841.760 kr.Markedet · 20031.223.880 kr.Markedet · 20042.757.440 kr.Markedet · 20053.143.280 kr.Markedet · 20061.510.320 kr.Markedet · 200710.082.800 kr.Markedet · 200815.586.200 kr.Markedet · 20091.700.440 kr.Markedet · 201025.850.720 kr.Markedet · 20118.144.080 kr.Markedet · 20123.087.000 kr.Markedet · 201331.932.600 kr.Markedet · 20142.397.640 kr.Markedet · 20153.099.880 kr.Markedet · 20162.297.400 kr.Markedet · 20172.844.520 kr.Markedet · 20184.289.600 kr.Markedet · 201915.942.360 kr.Markedet · 20202.200.240 kr.Markedet · 202111.074.840 kr.Markedet · 202217.281.040 kr.Markedet · 202311.355.400 kr.Markedet · 20248.674.960 kr.Markedet · 20254.824.400 kr.Markedet · 20264.266.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
21.990.000 kr.
I dag · vores estimat
9.714.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg21.990.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²2,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,7 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²3,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²6,5 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,6 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²4,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²6,6 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²6,5 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden