Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Jernhytvej 49, Jernhyt

Landejendom · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 298.157 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
298157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.800 kr.
Offentlig grundværdi
18.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernhytvej gns: 61.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 17.996 kr/m²+243,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)298157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.638.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden jun. 2004
267k6,1M12,0M17,8M23,6M19921998200220062010201420182022202628. jun. 20041.615.000 kr.10. apr. 20224.490.000 kr.I dag · vores estimat4.638.452 kr.Markedet · 19921.353.000 kr.Markedet · 1995432.140 kr.Markedet · 19961.458.944 kr.Markedet · 1997394.584 kr.Markedet · 19982.342.248 kr.Markedet · 1999900.852 kr.Markedet · 2000266.828 kr.Markedet · 2001749.972 kr.Markedet · 20022.835.888 kr.Markedet · 2003716.844 kr.Markedet · 20041.615.072 kr.Markedet · 20051.841.064 kr.Markedet · 2006884.616 kr.Markedet · 20075.905.640 kr.Markedet · 20089.129.060 kr.Markedet · 2009995.972 kr.Markedet · 201015.141.136 kr.Markedet · 20114.770.104 kr.Markedet · 20121.808.100 kr.Markedet · 201318.703.380 kr.Markedet · 20141.404.332 kr.Markedet · 20151.815.644 kr.Markedet · 20161.345.620 kr.Markedet · 20171.666.076 kr.Markedet · 20182.512.480 kr.Markedet · 20199.337.668 kr.Markedet · 20201.288.712 kr.Markedet · 20216.486.692 kr.Markedet · 202210.121.752 kr.Markedet · 20236.651.020 kr.Markedet · 20245.081.048 kr.Markedet · 20252.825.720 kr.Markedet · 20262.498.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte4.490.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,6 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,6 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,2 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²3,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,7 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²5,6 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,9 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,5 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²4,6 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²5,7 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden